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  "這些違建的建設成本都不高，而目前對居民區違建最大的處罰就是強拆，根本沒有針對個人的罰款，違建相對人的違法成本與他們獲得的收益相比十分低廉"，一位從事多年拆違工作的城管執法人員向記者透露說，"以一個20多平方米的陽光房為例，成本也就三四萬塊錢，但建成之後如果跟房屋一起配套出售，保守估計也能獲利10萬元以上。"

  北京市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室昨天發佈公告，公佈瞭5處違法建設及違建業主姓名等信息，要求當事人在公告發佈之日起3日內前往城管部門接受調查處理，並在15天內自行拆除違建。截至今天上午，尚無一個露面。

內容來自sina新聞

  5違建業主均未赴城管接受調查

  記者在采訪中瞭解到，由於居民區裡的違建涉及物權一向都十分敏感，城管在查處過程中都很謹慎，雖然相關法規條款規定可以對違建按照每平方米300至3000元進行罰款，可在現實中，居民隻要能把違建自行拆除就無需罰款。因而在很多違建相對人的心裡，都有"違建蓋瞭就蓋瞭，大不瞭自己拆瞭損失個成本"的小算盤。

  東城區城管部門表示，昨天該處違建的業主並沒有到城管接受調查，城管執法人員前往該處違建，也沒有找到業主，隻找到瞭業主的侄子，他告訴城管執法人員，業主目前人在外地。城管部門希望業主能夠盡快回京到隊裡接受調查，否則，自拆期限過後將申請啟動強拆程序。

  而對於這些居民區違建冗長的拆除過程，這位執法人員告訴記者："由於這些違建在居民區本身就比較隱蔽，大多數都是小區居民進行舉報我們才能發現，一般從開始發現到現場取證、聯系違建業主再到進行最終的自拆或強拆處理，一年半載的時間都算短的。沒辦法，城管執法部門不是公安部門，我們沒有權利要求違法相對人必須到隊裡接受調查，我們隻能一遍遍地請，一趟趟地堵，如果相對人不配合，我們就進不瞭屋，很多違建我們在取證時都隻能靠戶型圖和目測來估算，完全沒有別的招兒。"

  記者在采訪中也發現，幾乎有一半以上被舉報的居民區違建都存在著聯系不上相對人或相對人拒絕到城管部門接受調查的情況，"如果公安部門能介入，估計這些違建業主就不會像現在這樣整天和城管藏貓貓"，一位不願透露姓名的違建舉報人告訴記者，"雖然相關法規條例規定違建的查處城管部門可以聯合規劃、建設、公安等多個部門一起協同進行，但從我們小區違建的查處經歷來看，這違建合著就練城管和街道瞭，整天隻看著他們的工作人員過來找業主，如果公安部門能介入，估計這個業主也不會這麼難聯系。所以這些部門的聯動還是有待加強。"

  根據《北京市城鄉規劃條例》，15天公告期滿後，這5處違法建設的業主如仍拒不接受處理和自行拆除違建，報經市或者區、縣人民政府批準後將對其違建部分進行強制拆除。

5違建業主無人露面 城管表示15天後將強制拆除

  朝陽城管方面表示，昨天有兩個自稱是朝陽區金盞北路8號晴翠園168號違建業主的委托人來到城管部門，但他們沒有出具業主的委托書，因此城管無法確認這兩人的委托人身份，不能認定為接受調查。城管部門已要求業主到城管接受調查或者出具委托書。

新莊房屋增貸  昌平和房山城管昨天也表示，目前還未見到違建相對人前來接受調查。

  西城城管方面表示，右安門內大街10號院1號樓二層共有4戶將陽臺蓋瞭陽光房。"雖然在媒體曝光的隻有一處，但我們對存在違建的4戶業主都下達瞭通知書，昨天幾戶違建業主都沒有到城管接受調查。"西城城管相關負責人告訴記者，這些業主私搭亂建的理由是露臺存在被樓上高空墜物的危險，可這並不應該成為違法建設的理由。而且，他們蓋的陽光房都是玻璃頂的，如果真有高空墜物，砸在他們的玻璃陽光房上豈不是更危險。

  探究

  違建泛濫成災背後的隱情

  居民區違建的泛濫正在慢慢演變成為一塊城市頑疾，而其中業主違法成本低、城管執法取證難、各部門聯動少是這一頑疾背後的深層誘因和隱情。

  士林信貸借款相關新聞：

  北京5違建業主名單曝光

  根據公告，這5處違法建設均為居住區內的違建，涉及東城區、西城區、朝陽區、房山區和昌平區5個區。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08232386900.shtml

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