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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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??去年12月廣州二手網簽 三大中介行成交13.3億元

“一手市場占盡瞭優勢。”從事中介行業多年的蘇先生告訴記者，開發商由於“盤子”大，價格好掌握，加上一手住宅跟二手相比有稅費低、樓齡新的優勢，使不少板塊都出現一二手樓價倒掛現象。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08325963100591734699430.shtml

成交大增的原因是價格的調整

據廣州市國土房管局公佈的數據，去年12月全市原10區(不含增城、從化)二手住宅登記宗數為4602宗，同比減30.5%。當月繼續受降息利好帶動，經中介行促成的二手住宅買賣業務量比11月增加兩成半，住宅租賃業務量環比增2%。

據滿堂紅市場研究部對其促成的二手住宅買賣交易作分類分析，去年12月份廣州市9區(不含南沙、從化)二手住宅成交均價為19388元/平方米，環比下跌3.4%，同比下跌8.4%。成交大幅增加的原因是價格的調整，據瞭解，廣州2014年全年二手住宅買賣的成澎湖縣債務清償功壓價空間為5.9%，比2013年的3.8%增大2.1個百分點，也高於2011年的5.0%和2012年的5.4%。

內容來自sina新聞

“我們還是能感覺到市場在悄悄回暖。”蘇先生說，目前市場並沒有如預期的在春節前進入寒冬，還能保持一定的看樓量，而同行們對3月的行情更有希望，預計可在2月底延續去年12月的行情，“二手市場有其地理位置優勢，買傢通常有比較強的目的性，二手市場永遠是市場重要的一部分。” (記者林琳)

據合富置業整理陽光傢緣網站公佈的二手網簽數據統計，合富置業、滿堂紅、中原三大中介公司的二手房成交金額在過去的12月中共達13.3億元，均實現瞭明顯的增長。從網簽量來看，合富置業二手房銷售額單月達5.1億元，環比增24.21%；中原地產總成交額4.5億元，環比更是暴增73.07%；滿堂紅總成交額3.7億元，環比也增加瞭12.12%。

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