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居民“搖號”後發現 一樓房子被“預留”
飯館超市便利店一樓門市遍地“開”
《皇姑“經適房小區”30%房子公開出租》接續
記者趕到上述門市做瞭台北市小額貸款推薦一番暗訪，但經營者大都說是租的、借的，至於門市房的主人是誰，他們或稱不清楚，或諱莫如深。
飯館、便利店、超市、保健品店、網吧……在皇姑區百花山路6號，“經適房小區”門口兩側，五花八門的門市遍地開花。小區居民發出無奈的感嘆：歲數大的人、老病號、殘疾人根本住不上一樓，一樓全被各式各樣的門市包瞭！11月24日，沈陽晚報、沈陽網記者通過采訪發現，這些門市產權至今仍是“謎”。
按照居民們指引，記者在小區門口兩側看到瞭飯館、便利店、超市、保健品店等總計十傢左右門市。其中，僅網吧就開瞭兩傢。另外，小區內共計9棟居民樓中，也有數棟一樓窗戶上張貼著“麻將社”、“小飯桌”、“托管”等字樣。
這些毗街一樓門市產權歸誰？是否屬於違規“窗改門”？記者進行瞭深入調查采訪。
經走訪，記者得知，小區內特困、低保住戶中，有一部分是孤寡老人、重癥患者、殘疾人等。在歷經一系列審核合格後，他們才獲得經適房分配機會。按照相關規定，具體樓層、單元等位置，他們必須通過“搖號”來決定。
與此同時，皇姑區房產與交易中心也派專人趕赴小區周邊的房產中介，勒令停止對經適房、廉租房予以房產信息登記、發佈，一經查實將嚴懲不貸。
清查經適房屢吃“閉門羹”
“唉，我身有殘疾腿腳不便，卻要天天爬樓梯。”“有啥辦法呀？一樓都被門市給占瞭！”“別說小區外開門市，就是小區內的一樓，也被開成麻將社、托管班瞭！”昨日，在皇姑區百花山路6號“經適房小區”內，居民們七嘴八舌，議論紛紛。
內容來自sina新聞
“截至目前，清查的戶數不足100戶。”這位負責人說。他們將想方設法，力爭在本周內對整個小區的清查工作全部完畢。
隨後，記者又去小區內部開設“麻將社”等詢問，店主都表示，房子是自己，改成經商門臉是迫不得已，“為瞭養傢糊口啊！”
這些一樓門市的產權人到底是誰？24日，皇姑區房產局相關負責人接受采訪時稱，由於自己所在的部門隻負責經適房、廉租房資格認定、辦理入住手續等，開發建設由其他部門負責，因此自己不太清楚。不過，目前已向主管區長匯報此事，主管區長正責令相關部門予以調查中。
“根據目前皇姑區房產系統所掌握情況來看，毗鄰百花山路一霧峰區房屋貸款率利試算樓所有門市暫查不到產權登記，應該沒辦理過產權手續。”這位負責人說。
百花山路6號“經適房小區”各種門市到底是怎麼一回事？本報將繼續關註。
經適房不得租借或經營
住房和城鄉建設部在2010年公佈《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》中，規定對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房資格。沈陽市政府部門也多次重申，經適房購房不滿5年的，不得上市交易，也不得出租、轉借，不得用於經營。
皇姑區經適房小區遍地門市 產權成謎
“敲不開門”，是皇姑區房產部門在清查“經適房小區”時碰到新問題。11月24日，皇姑區房產局相關負責人無奈地告訴沈陽晚報、沈陽網記者，在檢查過程中，的確發現違規出租經適房、廉租房現象，但要查實，比預想的要困難很多。
這位負責人反饋稱，本報報道見報後，引起皇姑區主管區長的高度重視。在主管區長的部署下，皇姑區房產局率多部門人員，連續數日對“經適房小區”進行瞭“地毯式清查”。清查過程中，工作人員屢吃“閉門羹”：很多房門敲不開！清查表明，小區內不同程度地存在經適房、廉租房私自出租、出借、閑置等違規現象。不過，清查中還發現極特殊的情況：一些年齡較高的老年人或殘疾人，由於當初“搖”到瞭7樓，無法爬樓梯，不得不把房子租出去，再另租房。
當“搖號”工作臨近尾聲時，眾多居民發現瞭同一個問題：毗鄰百花山路這棟居民樓中，一樓沒有被任何一位居民“搖”中。後來，這棟居民樓一樓相繼開瞭各式各樣門市，廣大居民才弄明白是怎麼一回事：這些房子早就被“預留”當作門市，根本沒有參加“搖號”！
門市暫無產權登記 相關部門正調查
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/09295942821090220099180.shtml
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