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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
把保障房當成牟利工具，不僅是轉租現象，一些地方的保障性住房，豪車進出、久空閑置、甚至淪為少數人福利房，屢屢被人詬病。究其根本，更在於審核時把關不嚴，發現問題後處罰不力，助長瞭種種歪風。此前保障房被侵占後從未見到嚴厲懲處，頂多是收回房屋、記入檔案、一定時期內不可再申請、追回收益瞭事，不得不說，"低風險、高收益"讓一些人鋌而走險。
顯然，哪裡有漏洞，哪裡就有鉆空子逐利的沖動。要讓保障房制度在執行過程中不被扭曲，不僅要設計更加精細化的管理，明確退出機制，建立良性循環機制，更要加大處罰力度，斬斷那些不該有的念想。
眾所周知，廉租房、經濟適用房等保障性住房，本是為瞭保障低收入群體"住有所居"出臺的惠民舉措，不得轉租、轉借。而公然在保障房小區打出轉租廣告，無疑是將公共資源作為個人牟利的工具，擠占本應受到保障的群體的利益，違背瞭政策的初衷。
應該說，保障房領域之所以存在轉租等套利現象，一方面是因為保障房價格與市場價格間本身存在巨大差別，讓一些不符合保障條件的個人或傢庭，產生搭車占便宜的沖動，通過保障房資格造假鉆政策空子。同時，也不排除有的申報者當初審核時是符合政策要求的，但後來傢庭收入增加瞭，卻仍然不退出保障性住房，而將其轉手出租。
記者走訪長沙幾個保障性住房小區時發現，部分保障性住房竟成瞭一些人牟利的工具--原本每月40元租金一套的廉租房，被轉租至600多元，甚至2000元。另外，面向城市低收入住房困難傢屏東潮州建地貸款庭的一些公租房、經適房，也不同程度地存在轉租現象。(8月25日《長沙晚報》)
內容來自sina新聞
保障房豈能變成牟利工具
事實上，以欺詐、偽造證明材料或者其他手段騙取養老、醫療、工傷、失業、生育等社會保險金或者其他社會保障待遇的，屬礁溪鄉土地貸款期數於刑法規定的詐騙公私財物的行為(新華社4月25日電)。不管是住豪宅還領低保，還是公然侵占保障房，唯有通過抬高違法者的違法成本，才能真正震懾那些伸出的貪婪黑手，維護社會公平正義。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/07494401258.shtml
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